in 10243 Berlin Friedrichshain
Juwel in Friedrichshain! Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im UNESCO-Weltkult ...
| ImmoNr | FH_111 | Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin Friedrichshain | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 | Aufzug | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 245.000 € | Hausgeld | 183 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen | Währung | € |
| ImmoNr | FH_111 |
| Status | Aktiv |
| Unternehmensgruppe | OEV GmbH |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10243 |
| Ort | Berlin Friedrichshain |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 42 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 7 |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Hausgeld | 183 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Käufer an die OEV Berlin GmbH zu zahlen |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Attraktive Wohnung mit toller Lage in der Mitte Berlins. Die Wohnung befindet sich in einem weit über die Stadt- und Landesgrenzen bekannten Wohnquartier, der ehemaligen Stalinallee.
Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.
Diese auch als „Zuckerbäckerstil“ bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Kinos, Ausstellungsflächen, Restaurants, Cafés...sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei!
Im Jahr 2024 beträgt das monatliche Hausgeld für die Wohnung 183,00 Euro inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 18,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Die jetzige Karl-Marx-Allee ist eines der bedeutendsten wohnungswirtschaftlichen Baudenkmäler in Berlin und europäisches Kulturdenkmal.
Diese auch als „Zuckerbäckerstil“ bezeichneten Bauten des Sozialistischen Klassizismus stammen aus den 1950er Jahren und wurden teilweise zur Jahrtausendwende modernisiert.
Das Gebäudeensemble steht unter Denkmalschutz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.03.2032
Endenergieverbrauch: 157.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Kinos, Ausstellungsflächen, Restaurants, Cafés...sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Sonstiges Die Wohnung ist bezugsfrei!
Im Jahr 2024 beträgt das monatliche Hausgeld für die Wohnung 183,00 Euro inkl. der Instandsetzungsrücklage in Höhe von 18,00 Euro.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt..
Weitere Optionen
Ihr/e Ansprechpartner/in
Axel Pfeiffer
030 208 981 947
apfeiffer@oev.berlin
apfeiffer@oev.berlin
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